FERIENWOHNUNG mit SAUNA, WINTERGARTEN nahe Ostsee gesucht?
Haus in 18230 Biendorf
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1159388

Kaufpreis	229.000,00 €
Zimmer	2,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1995
Wohnfläche	52,00m²

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Lage

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage aus - in Wischuer bei Rerik, an der Ostsee, finden Sie hier eine Immobilie in optimaler Lage.: Ob die weitläufigen Felder und Wälder rund um Wischuer, die Nähe zum Reriker und Kühlungsborner Sandstrand oder die gute Erreichbarkeit der Großstadt Rostock, vielfältige Freizeitmöglichkeiten oder eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Umgebung - hier treffen viele Möglichkeiten des Urlaubs aufeinander. Ornithologen und Naturliebhaber erleben hautnah den Kranichzug im Herbst und Frühjahr und die vielfältige Vogelwelt in der Umgebung.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, verschiedene Bäckereien, Bankfilialen und Apotheken, befinden sich in den rund 6 km entfernten Ostseebäder Rerik und Kühlungsborn. Viele Restaurants - vom Brauhaus bis hin zur 4-Sterne Gastronomie bieten ihre Speisen und Getränke an. Outdoor-Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen in den Ostseebädern versprechen viele erholsame Stunden.

Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Optimalen Anschluss an das Straßennetz garantieren zudem die Bundesstraße 105, über die Sie Rockstock in etwa 40 Minuten erreichen, und die Autobahn 20.

Objekt

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt idyllisch und naturnah in Wischuer. Das Objekt befindet sich in einer 2-stöckigen Ferienwohnanlage aus dem Baujahr 1995 und ist in einem neuwertigen Zustand, die hervorragende Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Immobilie ist im Jahr 2023 noch nicht vermietet, daher kann die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Erdgeschosswohnung bieten.


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Ausstattung

Die helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (ca. 52 m²) im Erdgeschoss besitzt ein hohes Maß an Funktionalität und ist komplett eingerichtet. Der Bodenbelag in den Wohnräumen ist Teppichboden, der Wintergarten, der Küchenbereich sowie das Bad / WC sind gefliest.

Die Ferienwohnung bietet Schlafmöglichkeiten für insgesamt 2 Personen.

Vom Flur mit Garderobe und Spiegel erreichen Sie bequem alle Räume Ihrer Ferienwohnung.

Das freundliche und geräumige Wohn-/Esszimmer verfügt über eine separate Sitzgruppe mit bequemer Couch, 2 Korbsesseln, Couchtisch sowie eine Kommode. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem großen und lichtdurchfluteten Wintergarten (nach Süden ausgerichtet) mit einer weiteren Sitzgruppe bestehend aus 2 Stühlen sowie einem Esstisch und gegen die Sommerhitze Jalousien. Hier sitzen Sie entspannt und gemütlich im Grünen und können abends bei einem guten Glas Wein in Ruhe die lauen Sommernächte genießen! Die Wohnung verfügt im Außenbereich weiterhin über eine ebenfalls nach Süden ausgerichtete ca. 4 m² große und sonnige Terrasse.

Zu Ihrer Unterhaltung steht ein modernes Flachbild-TV-Gerät zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über kostenfreies WLAN.

Die offene Pantryküche beinhaltet eine Küchenzeile mit 2-Platten-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, einen kleinen Esstresen mit Stühlen, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Die Küche ist mit Geschirr, Gläsern, Besteck und Töpfen vollständig ausgestattet.

Das gemütliche und helle Schlafzimmer ist mit einem bequemen Doppelbett, Nachttischen, einem geräumigen Kleiderschrank sowie einem Stuhl eingerichtet. Zusätzliche Verdunkelungsvorhänge an den Fenstern ermöglichen eine ungestörte Nachtruhe.

Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung, Waschbecken und WC, einen Föhn sowie ausreichend Ablagemöglichkeiten.

Ausstattung: Badewanne, Internet - WLAN, Gefriermöglichkeit, Mikrowelle, Kühlschrank, Heizung, Internetzugang, Kabel/Sat, Bad/WC, Doppelbett, Küche (Pantry/Mini), WC-Toilette
Außenbereich:Terrasse, Garten zur Nutzung, Grillmöglichkeit, Parkplatz, Sitzecke im Garten

Sonstige Angaben

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=278


Knut Cremer
+491705372996, +491705372996, +4939294390830
SeaWorld Immobilien GmbH

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.