Neubau in moderner Holzrahmenbauweise – Ihr individuelles Traumhaus
Haus in 26844 Jemgum-Ditzum
Makler IFM3407, Objektkennung IF1171336

Kaufpreis	513.000,00 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	2024-2025
Wohnfläche	125,19m²
Grundstück	636,00m²

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Lage

Ditzum ist ein malerisches Fischerdorf in Ostfriesland an der Emsmündung. Highlights des Ortes sind der charmante Hafen mit seinen traditionellen Kuttern, die historische Windmühle, und die Fähre nach Petkum, die eine Verbindung nach Emden bietet. Besucher schätzen die ruhige Atmosphäre, frischen Fisch und das Wattenmeer in unmittelbarer Nähe. Ditzum gilt als Geheimtipp für Erholung und Naturerlebnisse.

Objekt

Nachhaltigkeit trifft auf modernes Wohnen
Dieser Neubau beeindruckt mit einer Wohnfläche von 125 m² in hochwertiger Holzrahmenbauweise und einem großzügigen Grundstück von 636 m². Modernes Design, nachhaltige Technik und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte und komfortable Aufteilung:

ein Gäste-WC mit Dusche,
ein stilvolles Badezimmer,
ein großzügiges Schlafzimmer sowie
einen weitläufigen, offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis zum First.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie eine einladende Galerie mit Blick in den Wohnbereich sowie zwei individuell nutzbare Zimmer, die beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer dienen können.

Nachhaltige Heiztechnik:
Das Haus wird mit einer modernen Erdwärmeheizung ausgestattet, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Diese Technik senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern schont auch die Umwelt.

Gestaltung nach Ihren Wünschen:
Noch haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wählen Sie Farben, Bodenbeläge und weitere Materialien, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Highlights:

Hochwertige Holzrahmenbauweise mit ausgezeichneter Dämmung
Energieeffiziente und umweltfreundliche Erdwärmeheizung
Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit moderner Architektur
Galerie für ein offenes Raumgefühl im Obergeschoss
Individuelle Mitgestaltung bei der Materialauswahl
Dieses Haus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und der Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.