Großzügiges Bauernhaus (ehemalige Pension) in Aussichtslage Nähe Oberstaufen



Sonstige Kosten
3,57 % inkl. MWST

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Objektkennung
IF890672
0000018095#VK 7-019
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Großzügiges Bauernhaus (ehemalige Pension) in Aussichtslage Nähe Oberstaufen
Gastronomie / Beherbergung in 87534 Oberstaufen
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF890672

Kaufpreis 430.000,00 € Festpreis
Baujahr 1991

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Lage

Das Objekt befindet sich im Oberallgäu, in der Nähe des bekannten Schrothkurortes Oberstaufen.
Lage: In leichter Hang- und Aussichtslage.
Sport und Urlaub: In der Nähe Camping- und Golfplatz.

Objekt

Kaufpreis: 430.000 € Finanzierungsangebot anfordern Wohnfläche: ca. 300 m² Grundstücksfl.: ca. 1.290 m² Zimmer: 13 Bezug: n.V. Geschosse: 3 Stellplätze: 15 Baujahr: 1991 Immobilienart: Haus Kategorie: Bauernhaus..HARO Parkett und Laminat
Wohngesunder Markenboden mit blauem Engel, made in Germany - hier informieren

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde als GASTRONOMIE mit Gästezimmern umgetrieben und ist jetzt geschlossen.
Diesbezüglich eignet sich das Objekt auch wieder als „Bauernhaus“ zum selbst bewohnen als Feriendomizil.
Einteilungen: Teilunterkellerung mit diversen Lagerräumen.
Im EG 2 frühere Gaststuben, 1 Zirbelzimmer, Küche und Toiletten, Hinterausgang mit Terrasse zum Garten.
Im Obergeschoss diverse Schlafräume sowie im Dachgeschoss eine große, neuwertige Ferienwohnung.
Die Immobilie hat 2 Bauzeitalter. Im neueren Teil befindet sich die Remise mit Garage und viel weiterem Raum, im 1 Obergeschoss befindet sich eine moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und ein neues Appartement mit Aussichtsbalkon sowie im DG Ausbauwohnräumlichkeiten (Versorgungsleiteitungen bereits vorhanden) mit Balkon.
Ausstattung:
Die Immobilie kann teilausgestattet oder leer übernommen werden, je nach Absprache.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung

Die Immobilie kann teilausgestattet oder leer übernommen werden, je nach Absprache.
Sonstiges:
Aktuelle Wertschätzung vorhanden. 2 Bauzeitalter, Altbau unbekannt, Neubau wie benannt. Sehr guter Allgemeinzustand.
Mit kleineren Abänderungen kann diese bisherige Gastronomie problemlos wieder in ein schickes Bauernhaus umgewandelt werden und selbst bewohnt oder als Feriendomizil genutzt werden. Auch die zu kaufende Grundstücksfläche ist noch variabel (Pferdehaltung).
Kein Sanierungsstau. Bei Interesse und Finanzierbarkeit fordern Sie bitte mit Ihrer Adresse unser Expose für weitere Infos an. Danach sind Besichtigungen möglich.
Das Objekt wird im Alleinauftrag bei Mehrfachverwendung vermarktet.
Sonstiges/Besichtigungstermine

Verbrauchsausweis, Wertverbrauch: A50, Heizungsart: Gas, Baujahr: 1991, Effizienzklasse:--.

Nach Vereinbarung und vorliegen des Objektnachweises

Käuferprovision

3,57 % inkl. MWST

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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