Sonniges Traumanwesen mit Bachlau, Goldfischteich und sehr viel Platz



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Albrecht-Immobilien-International
Frau Gesine Albrecht
Strasse der Einheit 39
98596 Trusetal

03684081288
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Objektkennung
IF921406
GAL 9191
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Sonniges Traumanwesen mit Bachlau, Goldfischteich und sehr viel Platz
Haus in 36448 Bad Liebenstein
Makler nd03684081288, Objektkennung IF921406

Kaufpreis 195.000,00 € Festpreis
Zimmer 8,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1949
Wohnfläche 150,00m²
Grundstück 1.900,00m²

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Lage

Traumhafe , ruhige und sonnige Lage an einer wenig befahrenen OrtsstraÃ?e. Video: https://youtu.be/_lms4qR4ZA4 auf die Umliegenden Berge.

Objekt

Wenn Sie ein ganz besonderes Anwesen mit traumhaften Grundstück suchen, dann sind Sie hier genau an der richtigen Stelle. Das Wohnhaus verfügt über 155 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoss, erste Etage und Dachgeschoss. Es gibt ein Bad, Gäste-WC mit Dusche, Küche, 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Büro mit Nebenzimmer und Flure. Das Haus hat einen Teilkeller. Neben dem Haus befindet sich eine gro�e Scheune mit Garagen, Lagerräumen, Partyraum, ehemaligen Stallungen, Waschhaus und ganz viel Ausbaureserve. Der vordere Grundstücksteil ist gepflastert und bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Der grö�ere, hintere Grundstücksteil bietet Entspannungspotential pur mit Goldfischchenteich, Bachlauf, Sitzecke, Feuertelle und mehr. Verschieden Obstbäume und Weinreben, Wiese und Blumen geben dem Anwesen den besonderen Flair. Wichtig ist auch zu wissen, dass man auch nette Nachbarn hat. Gönnen Sie sich etwas Gutes bevor es andere tun. Keine Maklerprovision. Der Energiepass ist in Vorbereitung. Es gibt eine Gaszentralheizung. Im Jahr 2000 wurden Dach, Fassade ( mit echtem Schiefer) und die Fenster erneuert. Alles befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Ausstattung

Neues Dach 2000
Neue Fenster 2000
Neue Fassade mict echtem Schiefer 2000
Gaszentralheizung
riesige Scheune mit 2 integrierten Garagen ( Scheunengrundfläche ca 100 qm
Energieausweis liegt noch nicht vor ist in Vorbereitung.
Gro�e Parkfläche auf eigenem Grundstück
GroÃ?er, gepflegter Garten
Bachlauf and der Grundstücksgrenze
Goldfischteich

Sonstige Angaben

Sonnige Tallage mit Bachlauf
Goldfischteich
Feuerplatz
Grillplatz
gepflegter Garten
gro�e Scheune mit ca. 100 qm Grundfläche

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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